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活动中，杨浦区委副书记周嵘充分肯定殷行街道在党建引领物业治理上的积极探索和阶段性成效
，特别是在“红色议事厅
”机制创新、“多格合一”融入治理
、“软硬双提升 ”模式探索等方面都有一定突破
。他强调，物业治理是检验基层治理能力的“试金石
” ，是密切党群关系的“连心桥”
，殷行街道要继续发扬“敢啃硬骨头、善打攻坚战 ”的作风，扛起“挑大梁 、探新路”的责任担当 ，为全区创造更多“老旧小区逆龄焕新
”的鲜活样本
，以实际行动践行人民城市重要理念，回应总书记“动真情
、下真功 ，做好民生工作”的嘱托。他对殷行街道物业治理工作提出三点意见 。

以“红色引擎 ”贯穿始终
，筑牢物业治理“主心骨
”，织密组织网络 ，完善支撑体系
，塑造先锋队伍，确保党的领导贯穿治理全过程
。

以“精准施策”破解难题 ，激活品质服务“新动能 ”，要靶向发力
，破解治理顽疾；精准施策，疏通问题堵点；联动执法 ，破解监管难题
，推动物业服务效能跃升。以“多元共治
”凝聚合力，打造基层治理“共同体” ，要把“多格合一 ”机制深度嵌入物业治理
，激发多元“共治活力
”，培育“协同式”共治生态 ，打造特色品牌
，探索“物业+养老 ”服务模式，让物业治理更有温度 。

根深叶茂 ，共筑责任之树承载民生期盼

在庄重的“筑根基压实责
”仪式上
，杨浦区委副书记周嵘、杨浦区委常委 、组织部部长秦丽萍，杨浦区副区长于洋 ，杨浦区政协副主席明依等共同为殷行街道种下“责任之树”，象征“党建引领为根
，各方责任如枝叶共生 ”
。深扎的根系代表党建引领不动摇，坚挺的枝干代表各方责任不推诿 ，舒展的叶片代表民生保障不懈怠
，殷行街道将以“时时放心不下”的责任感，持续书写基层治理新篇章 ，让民生福祉在协同联动中落地生根。

回望初心
，治理答卷书写民生温度

活动中，一部《忆往昔见初心》工作短片 ，生动展现殷行街道近年来在党建引领物业治理道路上的坚实足迹 。从破解“地锁难题
”
、推动高层电梯更新
，到安装非机动车充电装置、建设“红色业委会”，殷行街道始终将解决群众急难愁盼作为出发点和落脚点 ，在实践中探索出一系列行之有效的治理模式
。街道党工委副书记 、办事处主任白骏在致辞中介绍
，殷行作为习近平总书记亲临调研的街道，始终以党建“红绳 ”串联多元力量 ，针对老旧小区设施老化
、沟通机制不畅、业委会运作不够规范等问题，推出三大攻坚举措：一是强化党建引领。深化“街道党工委-综合网格工作站-居民区党组织
”三级联动
，计划培育5名“红色物业先锋”，打造15个示范性红色议事厅 ，推动党员干部下沉一线 。二是推动协同共治
。进一步做实“红色议事厅 ”
，重点推进“雨污分流
”“美丽家园”工程，年内完成61个小区改造 ，实现高层老旧电梯更新 、多层住宅加梯“成熟一批
、签约一批、开工一批 ”。三是破解重点难题 。针对停车难 、维修慢等高频诉求
，设立5个物业治理子课题攻坚任务，将坚定不移强化党建引领这一核心引擎、全力以赴推动多元主体协同共治
、毫不松懈聚焦重点难点问题攻坚突破。

聚智赋能 ，一线经验点亮治理路径

活动核心环节——“聚合力共议事
”“红色议事厅”经验分享会
，邀请五位来自治理一线的“行家里手 ”共话“老旧小区软硬双提升
”难题
。工农四村第二居民区党总支书记姜俊分享了以党建引领破解物业“质价双提升”困局的“三步走 ”策略；开鲁路286弄业委会主任宓文标讲述了80天完成4台超龄电梯焕新并实现“零投诉”的“电梯焕新记
”；殷行物业管理有限公司党支部书记刘海展示了物业如何跑出“雪中送炭”速度、传递“量身定制 ”温度 、凝聚“众人拾柴
”合力；第一综合网格工作站长曹凯揭秘了党建引领下破解雨污分流工程扰民难题的“三个绝招”；国和二村居民代表陈蕙芳则深情讲述了居民从“旁观者 ”到“主人翁
”的转变以及社区蝶变带来的幸福感。区住房保障和房屋管理局党组书记
、局长戴弘、殷行街道党工委书记 、人大工委主任邱红为五位颁发“红色议事先锋”荣誉奖杯，五位的实践智慧 ，深刻诠释了党建引领下多元共治的强大生命力 。上海理工大学管理学院赵欣教授随后进行专业点评
，为殷行街道深化物业治理提供了宝贵的理论指引和破题思路
。

攻坚誓师，责任压实吹响行动号角

面对治理难点 ，活动展现了殷行街道迎难而上的决心。聚焦居民高频投诉问题，街道设立5个治理子课题
，黎平
、凯晨、吉兴 、银耀
、富赞五家物业公司负责人主动上台认领，郑重承诺年内高质量完成“破地锁梗阻 ”“极速响应维修
”“巧解停车难”“‘净’心守护家园 ”“清除堆物保畅通
”等攻坚目标 。为压实居民区党组织书记第一责任人职责 ，活动采用“鸣鼓点将出征”形式
，四位居民区党总支书记台上举起右手握拳领誓：我是居民区党组织书记，我承诺！台下全体书记齐声回应：党建为纲 ，治理为要！第一责任
，使命必达！展现了担当作为的昂扬斗志，更激发起以居民区党组织为“主心骨 ” ，凝聚起“书记带头、党员先行 、群众参与”的治理合力氛围
。

从“地锁拆除
”到“电梯焕新”
，从“环境整治 ”到“智慧管理
”，殷行街道以“红色议事厅”为纽带 ，串联起党建引领
、多元共治的基层治理脉络。未来
，殷行街道将持续以“辛苦指数 ”换取居民“幸福指数
”，让每个小区成为“宜居地”“温馨园 ”“样板间
” ，书写新时代人民城市建设的生动篇章 。