本文目录一览：
- 〖壹〗 、小三房是什么意思
- 〖贰〗 、小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!
- 〖叁〗、大三房和小三房区别
- 〖肆〗 、90平小三房值得买吗?4步选购小三房!
- 〖伍〗 、什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间
- 〖陆〗、 ”小三房”是什么意思
小三房是什么意思
小三房是针对三房而言的 ，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小 ，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间 ，将两房重新规划出来的。
小三房是什么意思所谓的小三房，其实应该叫“三小房 ” ，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ” ，还有一种是130平方米以上的三房 。
房地产术语，户型的一种 。小三房，房地产术语 ，户型的一种 ，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70到105平米 ，功能实用，总价相对不高。
所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房” ，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”，还有一种是130平方米以上的三房 。
小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!
〖壹〗 、建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上 ，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间 。而即便将面积较小的次卧作为书房使用，大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值。
〖贰〗 、怎么挑选小三房才更合适选对开发商 ，品质有保障房子是一辈子的事，花了大价钱 ，如果三天一小补 ，五天一大修的，这是所有业主都不希望看到的事 。那么 ，选开发商就格外重要了 ，要大品牌，强实力 ，经验丰富才能有品质保障 。
〖叁〗、低总价 、低首付：对于大户型来说 ，小户型最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭付款，那么其首付和月供也相对较低。对于刚毕业的大学生来说 ，买大户型压力实在大 ，这时候小户型就是他们考虑的首选 。纵有房屋三万套，睡觉只需三尺宽 。低总价 、低首付、低月供的特点，让刚需人群买房不那么难。
〖肆〗、紧凑小三房 ，空间本来就会被压缩 ，方正户型可以避免拐角问题，空间利用率高 ，方便规划布局 ，省去了 墙体改造 的麻烦和花费 。所以进深短 、开间大一些的户型是选取 。买房 确实不易，十全十美的房子很难得 ，一切要以自己的买房需求为出发点。
〖伍〗 、首先是看房屋的尺寸 ，建议购房者带尺子量一量 。其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题 。
〖陆〗、一般要看五证： 『1』国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 『2』建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证 ，没有该证的用地单位属非法用地 ，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件 。
大三房和小三房区别
〖壹〗 、大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右 ，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右 ，两者的面积相差很多。大三房和小三房的格局不同 。大三房的房间都很大，卧室 、厨房、卫生间 、客厅等都很宽敞 。
〖贰〗 、格局不一样，大三房的房间都大 ，卧室 ，卫生间等都非常宽敞。一家人居住足够了，有的大三房还可以改造成四房。但是小三房的房间就会小一些 ，每个房间都较为紧凑 ，生活起来也没那么舒适 。可以选取的装修风格不同，大三房可以选取许多种风格 ，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果 。
〖叁〗、小三房相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右 ，功能实用 ，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型 。
〖肆〗 、面积小 ，功能全：虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居 ，但是小三房功能样样俱全，客厅 、餐厅、厨房 、卧室 、书房、卫生间、大阳台应有尽有。新婚的两口之家 、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能满足居住需求 ，极富实用性 。投资性强 ，小房好出租：总价低 、投资成本不高 。
〖伍〗、大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语 ， 户型 的一种 ，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小 ，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中 ，小三房成了香饽饽 。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容 。
90平小三房值得买吗?4步选购小三房!
〖壹〗 、对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好 ，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如 飘窗 、大阳台等，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。
〖贰〗、平小三房有哪些迷人之处 低总价 ，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势 。对于刚毕业的大学生 、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大 ，那么 小户型 就成了他们的 ，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低。
〖叁〗 、平的三房是很小。90平的房子设计成三房就比较紧凑了 ，因此这种房子在装修的时候要特别注意 ，要合理利用空间，不能浪费每一寸位置 。在选取家具的时候要先量好尺寸 ，不能选取过大的家具 ，这样会让房子显得更加拥挤 。
〖肆〗、●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅 ，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。●购买小三房不能只看楼书房型图 ，而要看样板房或现房 。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家比较好能拿尺到现场度量清楚，厨 、卫 、厅、房是否适合使用 。●小房比较好能摆下一张床。
〖伍〗 、有的购房者想直接买小三房 ，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足 、储纳合理的话 ，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目 。对房间装修成本进行估算 除了以上的因素 ，还有一个影响因素 ——装修成本 。
〖陆〗、其实这种想法是完全不正确的 ，因为你买下来比较多能住70年，如果你买的结构不合理 ，这70年住的会很不舒服 ，感觉很别扭，长此以往也是很不好的 ，所以买房子的时候还是要合理的选取 ，大两房和小三房，这样才能在长期的居住里过得更舒适。
什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间
小三房相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。
大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用 ，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽 。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容。
厨房比较小 ，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖 ，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通 ，空间更加宽敞通透 。卧室，白色的谷仓门，也是大胆尝试了一下 ，效果很满意 。这房间非常小 ，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶 ，不浪费空间 ，也不怕积灰尘 。
样板房虽说是装修好了的房子，但里面的布局摆设 ，却不一定适合你的居住需求 。比如小三房的样板房 ，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是因为三代同堂 ，想要多一个房间 ，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的。
为了在有限的面积内布置下三个房间 ，开发商往往会缩减客厅的面积 ，使得客厅的开间变窄 。要是客厅太窄了就只能量身定制家具，给业主带来很多麻烦和不必要的开支，舒适度也会大大降低 。一般来说 ，小三房客厅的开间也要大于6m才合适。
”小三房 ”是什么意思
〖壹〗、小三房是针对三房而言的 ，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的 ，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的。
〖贰〗 、小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ” ，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房 。
〖叁〗 、小三房是什么意思小三房 ，房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米 ，功能实用，总价相对不高 。
〖肆〗、所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ” ，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”，还有一种是130平方米以上的三房。
〖伍〗 、小三房的对立面就是大三房 ，小三房就是有三个房间 ，但是每一个房间都偏小。
〖陆〗 、三房是什么意思 三房其实就是大的三居室的房子，一般的三居室房屋面积是100平方米左右 ，也有120平方米左右的 ，而大三房的是指房屋面积比较大的三居室，它的面积一般是120平方米到170平方米左右 。
