本文目录一览：

• 〖壹〗 、毛坯房有裂缝正常吗
• 〖贰〗
  、毛坯房开裂是什么原因
• 〖叁〗、有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看,放了3年的毛坯房,18层9楼,整个屋子七成...
• 〖肆〗 、毛坯房一般会有什么问题?
• 〖伍〗
  、地暖裂缝属于正常吗
• 〖陆〗、毛坯房质量通病有哪些

毛坯房有裂缝正常吗

毛坯房墙面有裂缝并不正常 。虽然房屋在建造过程中可能会因为各种原因产生一些细微的裂缝 ，但这些裂缝通常应该在施工后期得到修复和处理
。如果发现毛坯房墙面存在裂缝
，这往往意味着施工质量可能存在问题，或者房屋结构可能受到了一定程度的影响。

土内部的裂缝：混凝土本身内部就有裂缝 ，但这种裂缝是肉眼看不到的
，它的宽度一般在0.05毫米以下 。这种裂缝是正常裂缝，在建筑物不超过荷载的情况下是不会受影响的
。房屋下层造成的轻微裂缝：有些房屋的地基土质比较松 ，建筑物长时间处在这种形势下容易下沉。

毛坯房有裂缝很常见
，至于是否正常得视情况而定 。此处说的“正常 ”是指不影响结构安全 、不影响建筑使用功能
、不影响装饰装修
。若裂缝有漏水、有结构安全隐患则属于不正常，所以业主收房时一定要仔细检查是否有裂缝。

毛坯房开裂是什么原因

〖壹〗 、毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题 。空鼓可能出现在墙面、地面等多个部位 ，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起
。这些问题不仅影响房屋的美观性，严重时还可能影响房屋的结构安全性。地面不平整 毛坯房的地面可能会出现不平整的情况 。

〖贰〗
、毛坯房开裂的原因主要有以下几点：原材料质量不佳 如果毛坯房使用的建材质量不达标
，其强度和韧性可能不足，容易在环境因素作用下产生开裂现象
。尤其是墙体材料 ，如果质量低劣
，随着时间和外部环境的变化，就可能出现开裂。施工不规范 施工过程中 ，如果抹灰、墙面处理等工序操作不当
，也容易导致毛坯房开裂 。

〖叁〗 、冷缩引起的裂缝：热胀冷缩是很多物体都存在的基本物理性质，然而墙面也不例外
。墙面也会因为温度变化产生不均匀的收缩 ，从而产生一些裂缝
，如果裂缝不是很大的话，这种裂缝属于正常裂缝。土内部的裂缝：混凝土本身内部就有裂缝 ，但这种裂缝是肉眼看不到的
，它的宽度一般在0.05毫米以下 。

〖肆〗
、毛坯地面有裂缝是正常的
。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，基本都存在水泥干缩裂缝 ，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的，一个是裂缝的长度
，一个是裂缝的宽度。

有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看,放了3年的毛坯房,18层9楼,整个屋子七成...

〖壹〗、这属墙体裂缝，是材料潮湿度高风干快的结果 这貌似是地面找平层裂缝 ，你可以在裂缝上凿开一小块看看结构层是否开裂
，估计地面找平层大部分空鼓（一敲咚咚响），凿开找平层 ，如果结构层没有裂缝
，那就没问题，装修时可以把找平层全部铲除重新找平 ，要是结构层开裂成这样
，你可以转身离开了 。

毛坯房一般会有什么问题?

第一，毛坯房长时间放置不装修 ，室内环境可能会受到影响
。由于房屋内部没有装修
，门窗紧闭，空气流通不畅 ，容易导致室内潮湿和空气质量下降。潮湿的环境可能会导致墙体出现霉斑，对房屋结构造成潜在损害 。此外
，长期密闭的环境还容易积累灰尘和老鼠等害虫的侵害。

毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题
。空鼓可能出现在墙面 、地面等多个部位，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起 。这些问题不仅影响房屋的美观性 ，严重时还可能影响房屋的结构安全性
。

毛坯房存在的问题主要有：房屋质量问题 毛坯房在建造过程中可能存在施工质量问题
，例如墙面是否平整
、是否存在裂缝或渗漏等。特别是对于一些采用传统施工方法的毛坯房，质量问题的出现概率更高 。此外 ，建材的质量也是一大问题
，如选用的材料不符合标准，可能导致房屋的安全性和耐久性受到影响
。

在毛坯房中居住 ，可能会引发多种健康问题。从呼吸道健康来看
，毛坯房内部往往存在较多灰尘和有害物质，这些因素可能导致呼吸道感染、哮喘等疾病的发生 。长期暴露在这样的环境中 ，还可能引发慢性支气管炎等长期疾病
。对于肺部健康
，毛坯房中的灰尘和颗粒物可能直接进入肺部，造成肺部炎症 ，甚至影响肺功能。

地暖裂缝属于正常吗

〖壹〗 、地暖地面裂缝属不正常现象，但如果是毛坯房刚交房的话
，一般都会有裂缝，因为施工单位会考虑之后装修的时候地面要有找平层 ，所以会打一层薄薄的地面
，只要能把地热管盖住就可以，但是不会影响使用 。如果地暖地面出现裂缝的话 ，那么维修方法分为以下几步
。

〖贰〗
、地暖功能不受影响：地暖保护层轻微开裂是正常现象
，通常不会对地暖系统的功能产生影响。只要地暖管路没有破裂，地暖系统就能正常工作 。地面装饰材料适应性：地暖保护层开裂后 ，若铺设地板砖或木地板等地面装饰材料
，这些材料往往具有一定的遮盖和适应性，能够掩盖裂缝 ，不影响使用。

〖叁〗、做完地热一个多月后地面出现裂缝是不正常的
，但不一定需要重新做地热
。补救方法主要取决于裂缝的大小和数量。 裂缝原因： 地暖做好后，如果长时间没有铺设地砖或木地板 ，地面材料可能会因为温度变化 、干燥等因素产生裂缝 。

〖肆〗
、地暧一平开裂是正常的，对地暧没有影响
，地暧地平上比较好是铺地板砖，或者木地板.
。只是地面开裂应该是没有任何影响的 ，只要管路没有出现破裂的情况是不会受到影响的
，所以您不用太担心，只要仔细观察。

毛坯房质量通病有哪些

〖壹〗、毛坯房质量通病有以下方面：墙面空鼓 、裂缝 毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题 。空鼓可能出现在墙面、地面等多个部位 ，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的
。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起。这些问题不仅影响房屋的美观性
，严重时还可能影响房屋的结构安全性 。

〖贰〗
、墙壁：仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹 ，房顶上是否有裂缝（没有裂缝比较好
，有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病 ，虽有质量问题
，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态 ，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）
。

〖叁〗、一般来说
，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病 ，虽有质量问题
，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态 ，那么就说明房屋沉降严重
，该住宅有严重结构性质量问题。看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点
”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致 。

〖肆〗 、毛坯房验房门窗很关键 质量良好的门窗 ，应该是表面应洁净
、平整光滑、大面应无划痕碰伤；窗框 、横档
、窗扇材料没有翘曲、变形；门窗扇 、框四周密封胶条完整牢固
，无缺漏；门窗自然关闭后，框
、扇自然贴合 ，缝隙四周大小一致
。

〖伍〗、有些住宅的墙体质量不好
，装修完后很容易发生墙面开裂 、瓷砖脱落
、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。检验墙壁是否有空鼓的现象 毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题 ，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音
，说明有空鼓现象 。