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外地人在克拉玛依能办二手房贷款吗?
〖壹〗 、外地人在克拉玛依能办二手房贷款。不过，虽然二手房贷款不存在户口限制 ，但外地人需满足一定的条件才能在克拉玛依办理二手房贷款 。以下是具体条件和所需材料的详细说明：申请条件 稳定工作：外地人在克拉玛依需具有稳定的工作 ，即在现单位工作满半年左右，才符合贷款资格 。
〖贰〗 、连续缴存要求：贷款申请人需在管理核心连续、足额缴存住房公积金满一年 ，以体现缴纳上的持续性和稳定性。民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力 ，确保其在法律上具备签署贷款合同的能力 。户籍或居留身份：借款人需拥有克拉玛依辖区内的常住户口或有效居留身份，以证明其在当地有稳定的生活基础 。
〖叁〗、最后 ，营业税为6% ，由卖家承担，但若房屋为普通住房且已满五年，则可以免缴。以上是克拉玛依市二手房过户时可能涉及的费用明细 ，具体费用可能会因实际情况有所不同。需要注意的是 ，上述费用可能根据最新的政策调整而有所变化，建议在交易前询问相关部门或专业人士 。
克拉玛依市二手房过户费及契税
在克拉玛依市 ，二手房过户时 ，需要缴纳一系列费用，具体如下：首先 ，测绘费为每平方米36元 ，由买家承担 。其次，评估费为评估额的0.5% ，允许一定浮动范围 ，同样由买家支付。
个人所得税根据房屋交易费用与卖家原购买费用的差值来计算，通常为差价的20% 。如果卖家出售的房屋已满五年且是家庭唯一住房 ，可免缴个人所得税 。不动产登记费 此费用主要用于房屋过户登记手续 ，根据房屋面积而定，通常为每平米数元不等。详细解释：新疆的二手房买卖过户费用是根据多种因素综合计算的 。
新疆二手房买卖过户费用根据房屋的性质 、面积和所在地区等因素有所不同，大致费用在几千元至数万元之间 。具体费用需要结合实际情况计算。以下是关于新疆二手房买卖过户费用的详细解释： 基础费用构成：二手房过户费用通常包括契税 、增值税、个人所得税和手续费等 。
我买的是石河子六建兵团的房子。房子在克拉玛依八一南村 、是二手房...
你的户口如果是石河子地区的（团场的非农业户口） ，可以落在石河子市 ，但不是就不能落了 。
