本文目录一览：
- 〖壹〗 、昆明2手房大概在多少钱一平米?
- 〖贰〗 、昆明二手房交易税费是多少
- 〖叁〗、昆明龙湖揽境费用
昆明2手房大概在多少钱一平米?
昆明二手房的费用大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下，这些二手房大多是80年代的建筑。一环外二环内：费用一般在5500元/平米以下 ，这一区域的二手房主要是90年代的建筑 。二环外：费用相对较低 ，大约在5000元/平米左右 。请注意，这些费用仅供借鉴 ，实际房价可能会因房屋的具体位置 、装修情况 、楼层、朝向等因素有所差异。
昆明房价较为亲民的区域是呈贡新区和官渡区部分地段 。一般来说 ，呈贡新区的房价相对较为亲民，房价大约在6000元至9000元每平方米不等 。具体费用还要看楼盘位置、房屋类型和楼层等因素。另外，昆明主城区的部分二手房市场也可以找到相对便宜的房源 ，费用可能根据房屋状况 、地理位置等因素有所不同。
昆明大学城房价大约在8000-12000元/平米 。以下是 昆明大学城位于昆明市的核心地带 ，是一个集教育 、科研、居住等多功能于一体的综合性区域 。由于该区域拥有众多高等教育机构和高科技园区，吸引了大量学生和年轻专业人士前来居住 ，因此房价相对较高。
如果是买二的房 ，在郊外买会在2000元/平米到2500元/平米的，如果是在市中心买二的房子 ，会在3500元/平米到4500元/平米的 。这只是提供给您借鉴的 ，请您量力而行了 。
昆明二手房交易税费是多少
〖壹〗 、昆明二手房交易税费主要包括以下几项： 契税 首套房或二套房，面积≤90平米 ，契税为1%。 首套房面积90平米 ，契税为5% 。 二套房面积90平米，契税为2% 。 注意：契税通常以评估价为基数计算 ，而非成交价。 增值税及附加税 税率为6% ，计算公式为：房屋计税价÷×6% 。
〖贰〗 、交易手续费根据房屋面积而定，住宅一般为4至6元每平方米 。这是交易过程中必须支付的费用。权证登记费方面，住宅为每套80元 ，非住宅则为每套550元 。此外 ，权证印花税为5元/户，这是交易过程中的一个小额费用 。
〖叁〗、契税：根据昆明市的规定 ，契税是二手房交易时必须缴纳的费用之一。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说 ，契税的税率在1%-3%之间 。 增值税：对于未满两年的住房，需要缴纳增值税 。税率通常为房屋成交价的5%。而对于满两年的住房 ，通常免征增值税 。
昆明龙湖揽境费用
〖壹〗 、昆明龙湖揽境的费用根据不同的搜索结果有所差异 ，有搜索结果显示其均价为约26000元/㎡，也有搜索结果显示其均价为约18500元/㎡ ，还有二手房挂牌均价为19333元/㎡ 。
〖贰〗 、当前费用：23999元/平方米。点击查看：龙湖揽境更多信息 。
〖叁〗、龙湖揽境楼盘 ，由云南嘉柏置业有限公司开发，近来楼盘借鉴均价：23999元/平米 。这个楼盘的楼盘特色是：不限购 ，地铁沿线 ，品牌地产，低密社区，景观居所 ，湖景 ，配套成熟，商场超市 ，大型社区 ，花园洋房。预约看房，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转13566 ，享受一对一的详细讲解及户型报价 。
